Ao longo dos anos, a metodologia BIM em conjunto com a crescente de outras tecnologias, têm revolucionado a indústria da Construção Civil. Ele mudou completamente o jeito de projetar, construir e manter as infraestruturas das obras. Com o tempo, as dimensões do BIM ficaram mais evidentes e de fácil visualização! 

Continue a leitura para explorar essas dimensões e suas características. Neste artigo, você encontrará informações sobre:

• 3D BIM: Modelagem geométrica

• 4D BIM: Tempo e cronograma

• 5D BIM: Custo em tempo real

• 6D BIM: Sustentabilidade e desempenho energético

• 7D BIM: Manutenções e operação das construções

3D BIM: Modelagem geométrica

Uma das dimensões do BIM mais conhecidas é o 3D. Na verdade, ele é a base desta metodologia e representa as construções em 3 dimensões: largura, altura e profundidade.

Todos os componentes de uma construção (paredes, pisos, sistemas estruturais e equipamentos) são modelados digitalmente e fornecem uma visão precisa da geometria do ativo.

Assim, projetistas, engenheiros e construtores conseguem visualizar o projeto completo antes da construção física. 

Por que usar a dimensão 3D BIM?

• Detecção de conflitos (clash detection): antes mesmo da construção, pode-se identificar e corrigir conflitos (por exemplo: entre dutos de ventilação e estruturas de concreto). Assim, evita-se problemas no canteiro de obras e reduz o retrabalho;

• Coordenação multidisciplinar: em projetos de grande porte, estruturas, elétrica e hidráulica precisam interagir. O BIM 3D facilita isso ao fazer com que cada área crie seu próprio modelo tridimensional. Depois, eles podem ser integrados em um único ambiente, permitindo ajustes e otimizações antes da execução.

4D BIM: Tempo e cronograma

O 4D é uma das dimensões do BIM que expande o conceito do 3D ao incorporar a dimensão temporal à modelagem tridimensional. 

Essa integração permite a visualização e o gerenciamento do cronograma de construção em conjunto com o modelo digital. 

Por que usar a dimensão 4D BIM?

Ele vai facilitar a análise e o planejamento de todas as fases do projeto. Além disso, ajudará a: 

• Reduzir atrasos nas obras;

• Otimizar processos de construção;

• Melhorar a comunicação entre as partes interessadas.

5D BIM: Custo em tempo real

O 5D é uma das dimensões do BIM que agrega o 3D, 4D e acrescenta dados relacionados aos custos e orçamentos. 

Ele permite prever custos de materiais, mão de obra, equipamentos e outros recursos ao longo do ciclo de vida do projeto.

Por que usar adimensão 5D BIM?

• Estimativas de custos em tempo real: conforme o projeto evolui, os dados de orçamento são automaticamente ajustados, refletindo qualquer alteração no design ou no escopo;

• Melhoria no planejamento e controle de custos: mudanças no design, como a escolha de um novo tipo de material, podem ser imediatamente refletidas no orçamento. Isso ajuda na tomada de decisões financeiras e na escolha de alternativas mais eficientes;

• Previsão de sobrecustos: visualização de como as mudanças no escopo impactarão financeiramente o projeto e implementar estratégias para mitigar estouros de orçamento antes que eles ocorram.

6D BIM: Sustentabilidade e desempenho energético

É uma das dimensões do BIM que integra dados relacionados ao desempenho ambiental e energético da construção ao longo de seu ciclo de vida. 

Isso ajuda a prever, monitorar e otimizar o uso de energia, além de promover práticas de construção mais sustentáveis.

Por que usar a dimensão 6D BIM?

• Análise de desempenho energético: dá para fazer simulações e análises de como uma construção vai se comportar em termos de consumo de energia. Isso inclui a avaliação da eficiência térmica, consumo de água, pegada de carbono e até a escolha de materiais que impactam o meio ambiente

• Adoção de estratégias de design sustentável: como certificações LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Esses sistemas de certificação exigem um nível rigoroso de controle sobre a eficiência energética, o que pode ser monitorado e otimizado diretamente no modelo 6D​;

• Gestão do ciclo de vida: prever e gerenciar o impacto financeiro e ambiental desde a construção até a operação e a eventual desativação. É possível identificar os custos de operação e fazer recomendações para manter a construção eficiente a longo prazo​.

7D BIM: Manutenções e operação das construções

O BIM 7D integra informações que auxiliam na manutenção preventiva, corretiva e na operação das construções. 

Uma das principais características é a presença de uma plataforma centralizada onde todas as informações dos sistemas e componentes da construção são armazenadas e gerenciadas em tempo real. 

Por que usar a dimensão 7D BIM?

Com essa integração, é possível realizar a manutenção baseada em condições, utilizando dados históricos e previsões para agendar serviços de forma proativa, evitando falhas inesperadas e otimizando a eficiência operacional. 

O modelo 7D também pode ter informações detalhadas sobre garantias, manuais de operação e histórico de reparos, garantindo que os responsáveis pela operação tenham acesso a todos os dados necessários.

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A plataforma da Construct IN é uma ferramenta de monitoramento de obras que captura imagens em 360° e permite que você verifique se a execução está alinhada ao projeto. 

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Ao integrá-lo com o BIM, você pode comparar o que foi projetado com o que está sendo construído em apenas alguns cliques. Veja como fazer:

• Leia mais: Plataforma da Construct IN permite a comparação entre o projeto BIM e a execução de obra em 360°

Além disso, temos várias funcionalidades que vão tornar a gestão das suas obras mais fácil: 

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