En los últimos años, el Building Information Modeling (BIM) ha sido una metodología esencial para la transformación digital en la industria de la construcción. A pesar de estar más desarrollado en países como Estados Unidos, Canadá y otros de Europa, el BIM ha ido ganando cada vez más visibilidad entre los países de América Latina.

Además de haber aumentado la inversión en plataformas y profesionales especializados en esta tecnología, algunos lugares del mundo ya han apostado por planes y estrategias que buscan hacer el uso del modelo BIM obligatorio en proyectos específicos y, en el futuro, de forma integral. En el Reino Unido, por ejemplo, la obligatoriedad del BIM ya está implementada para todos los proyectos públicos.

En Brasil, el proceso ocurre de forma más lenta, pero ya es posible observar un incentivo más significativo en relación con esta práctica. De acuerdo con el decreto nº 10.306, del 2 de abril de 2020, la implementación del BIM en el país se realiza de forma gradual, donde la primera de las tres fases del proyecto entró en vigor a principios de 2021.

Pero al final, ¿qué es BIM y cuál es su importancia para la industria de la construcción? Consulta algunos factores que convierten esta metodología en primordial en la actualidad y los motivos para aplicarla en los proyectos de arquitectura e ingeniería.

¿Por qué apostar en la metodología BIM?

El sistema BIM, también conocido en español como Modelo de Información de la Construcción, consiste en un conjunto de información generada de un edificio que permite crear simulaciones digitales y modelos 3D.

La tecnología también permite la integración de los datos y que estos se compartan durante el ciclo de vida de un proyecto.

Además de ser una metodología mucho más moderna y eficaz para la elaboración y compatibilidad de proyectos, este modelo trae una mayor precisión de los detalles y hace que las construcciones sean más inteligentes.

A pesar de ser fundamental para la planificación de obras, el objetivo es que este modelo se lleve cada vez más al lugar de la construcción, dado que la simulación de la realidad puede ir a la par de las necesidades del campo y las actividades de ejecución.

Con esto, esta tecnología es capaz de proporcionar una mejor visualización y una experiencia más completa, facilitando la comprensión de los proyectos también al momento de ejecutar un emprendimiento.

A continuación, mostraremos cómo la plataforma Construct IN, especializada en el seguimiento de obras a través de imágenes 360°, utiliza esta metodología integrada a su sistema con el objetivo de acercar lo que fue proyectado con lo que se está ejecutando en el lugar de la obra.

Integración del BIM en la plataforma Visi by Construct IN

Actualmente, Construct IN trabaja con dos integraciones de Autodesk, uno de los principales distribuidores de software para la construcción civil y otras ingenierías. Tiene, por lo tanto, la integración por plug in, una funcionalidad adicional para un programa de desarrollo de proyectos, y también el uso de Forge.

Una de las principales dificultades de la construcción es llevar el modelo BIM al lugar de la obra. Ante esto, la integración con Forge tiene como principal funcionalidad permitir a los profesionales de la obra acceder a esta información sin necesidad de una computadora dedicada y licencias pagadas de software.

De esta manera, es posible visualizar cómo se elaboró el proyecto directamente desde el navegador de internet.

¿Y cómo funciona? El registro de estos modelos en Construct IN se realiza a través de los propios softwares con los que se elaboran los proyectos y, a partir de un plug in, es posible enviar el modelo directamente al proyecto del sistema.

En esta etapa, ya se pueden identificar los puntos de captura de donde se tomarán las fotos de la obra. Mira el video para entender mejor.

El Forge, por lo tanto, funciona como un facilitador de visualización, ya que rompe barreras y muestra lo que es importante para el personal de la obra, permitiendo ver lo que fue proyectado en modelado 3D.

Además, ofrece las ventajas del BIM como tomar medidas de un punto a otro, ver la información de los elementos, sobre las armaduras, tipo de material, volumen, altura, en fin, toda la información que está en el modelo queda disponible para el usuario visualizar en el propio sistema Construct IN.

Ventajas del BIM en la gestión de obras

El BIM se ha convertido en un recurso esencial para la elaboración de proyectos y el seguimiento de la construcción. Pero, ¿alguna vez has imaginado poder compararlo lado a lado con la ejecución?

Uno de los principales beneficios de la plataforma con esta integración es poder visualizar el proyecto en 3D alineado a fotos en 360° de la obra. De esta forma, el sistema de Construct IN presenta el modelo BIM al lado de las imágenes 360° del lugar de la obra, permitiendo la comparación visual entre el proyecto y lo que se está ejecutando.

Además, es posible que el proyecto en 3D sea accedido por todos los profesionales involucrados, sin necesidad de computadoras o software específicos. Esta integración del modelo BIM con el lugar de la obra también permite la elaboración de cortes y toma de medidas, facilitando la interpretación de los planos y mejorando el flujo de trabajo.

Con esto, el uso del BIM de manera integrada en la plataforma puede optimizar los procesos de gestión de la información de obra, siendo capaz de potenciar el seguimiento remoto de las etapas de ejecución de forma alineada con el proyecto.

En términos generales, los principales beneficios que esta tecnología ofrece son:

• Mejor visualización de los elementos del proyecto;

• Utilización de una base de datos única;

• Estimaciones de costos más precisas;

• Mejor planificación y ejecución de la obra;

• Facilidad en la realización de cambios;

• Integración de los documentos de cada etapa del proyecto;

• Ayuda en la anticipación de errores;

• Información más precisa para la toma de decisiones.

Se puede decir que este recurso permite que los ingenieros y todo el equipo involucrado en los procesos aumenten la precisión de los proyectos y mejoren la productividad. Así, proporcionando mucha más seguridad para la obra, aumentando su eficiencia y mejorando la gestión de la construcción.

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