Controle de obras: o que é, importância e como fazer
Descubra como um controle de obras eficiente pode transformar seus resultados e evitar surpresas no seu projeto
Tales Silva
Written in Feb 18, 2025
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Já passou por aquela situação em que a obra parece virar uma bagunça, com os prazos atrasados e os custos subindo? Se você é um gestor de obras, sabe que o controle de obras é mesmo desafiador, mas é justamente por isso que ele é tão importante.
Quer entender melhor como simplificar esse processo e garantir que tudo saia como planejado? Leia esse post do blog!
Controle de obras, monitoramento de obras e gerenciamento de obras são a mesma coisa?
Apesar de parecerem a mesma coisa e serem usados como sinônimos, controle de obras, monitoramento de obras e gerenciamento de obras têm diferenças importantes. Cada um possui um papel específico no dia a dia da construção.
O que é o controle de obras?
O controle de obras é fundamental para manter um projeto de construção bem organizado. Ele envolve acompanhar o cronograma, os custos, a qualidade dos materiais e garantir a segurança no canteiro de obras.
O objetivo é simples: finalizar a obra dentro dos prazos e do orçamento, evitando problemas e desperdícios.
Com um bom controle de obras, os gestores têm uma visão clara do andamento do projeto, o que facilita a tomada de decisões e ajuda a solucionar rapidamente qualquer imprevisto que possa surgir durante a execução.
Importância do controle de obras
O controle de obras é importante por vários motivos. Veja 5 deles:
1. Cumprimento de prazos:
Um controle de obras eficiente ajuda a identificar possíveis atrasos antes que se tornem um problema maior, permitindo ajustes no cronograma.
2. Gestão financeira:
O controle financeiro é essencial para evitar surpresas desagradáveis no orçamento. Monitorar os gastos em tempo real ajuda a identificar desvios e a tomar medidas corretivas rapidamente.
3. Qualidade da entrega:
Um bom controle assegura que os padrões de qualidade sejam mantidos ao longo da obra. Isso não apenas atende às expectativas dos clientes, mas também minimiza retrabalhos, economizando tempo e recursos.
4. Segurança no canteiro:
A segurança deve ser uma prioridade em qualquer projeto de construção. Um controle de obras rigoroso ajuda a garantir que todas as normas de segurança sejam seguidas, reduzindo o risco de acidentes.
Como fazer o controle de obras de forma eficiente?
1. Planeje detalhadamente
Antes de começar, tenha um planejamento bem estruturado. Estabeleça um cronograma realista, defina as etapas da obra e os prazos para cada uma delas.
Liste também os recursos necessários, como materiais, mão de obra e equipamentos.
2. Utilize Software de Gestão
Usar ferramentas digitais é essencial para acompanhar o progresso. Softwares de captura de realidade e gestão de obras, como a Construct IN, podem facilitar a sua vida.
Nossa ferramenta permite que você visualize, da sua casa ou escritório, como a obra está evoluindo. Isso é possível graças às funcionalidades, como fotos e vídeos em 360º.
Basta que uma pessoa no canteiro de obras coloque a câmera no capacete e ande para capturar as imagens do local de forma simples, podendo anexá-las diretamente à planta baixa.
Veja o nosso vídeo para entender melhor a ferramenta:
3. Acompanhe o orçamento com regularidade
Monitore o orçamento constantemente, comparando os gastos com o valor previsto.
Certifique-se de que imprevistos sejam identificados rapidamente para ajustes no planejamento financeiro.
4. Monitore o progresso da obra
Visite regularmente o canteiro de obras para acompanhar o andamento de perto ou use o nosso software de gestão de obras remotas e reduza os custos com deslocamentos.
Nossa plataforma permite que você tire medidas diretamente nas imagens capturadas e compare o progresso das obras entre as datas com apenas alguns cliques. Além disso, é possível visualizar o que foi feito com o que foi planejado no BIM.
Isso permite identificar problemas logo no início e corrigir desvios antes que se tornem maiores.
Você vai gostar de saber: O que é BIM? Tipos, aplicações e boas práticas
5. Faça reuniões de acompanhamento
Realize encontros frequentes com a equipe para revisar o progresso e discutir desafios. Esses momentos ajudam a ajustar as estratégias de execução e manter todos alinhados com os objetivos do projeto.
6. Controle a qualidade
Implemente um sistema rigoroso de controle de qualidade. Defina padrões claros para os materiais e métodos de construção, e realize inspeções constantes para garantir que tudo esteja sendo feito conforme o esperado.
7. Implemente um sistema de comunicação eficiente
A comunicação clara entre a equipe, fornecedores e clientes é fundamental. Use canais rápidos e eficientes para resolver problemas e garantir que todos tenham as informações corretas na hora certa.
A melhor forma de fazer isso é usar a ferramenta da Construct IN. Nosso sistema reúne todas as informações em um único lugar, evitando que você precise ficar enviando informações pelo WhatsApp, Drive, etc. Tudo o que você precisa estará reunido em um só lugar.
Além disso, nosso sistema tem a funcionalidade Apontamentos, onde você pode deixar comentários diretamente nas imagens e marcar quem é responsável por cada tarefa.
8. Tenha flexibilidade para ajustes
Os imprevistos acontecem, então é importante ser flexível. Prepare-se para ajustar o cronograma ou o orçamento, mas sempre mantendo o controle sobre as variáveis e não comprometendo a qualidade da obra.
9. Use indicadores de desempenho
Estabeleça KPIs (Indicadores de Desempenho) para medir o sucesso do projeto. Acompanhe métricas como o cumprimento do cronograma, os custos e a produtividade da equipe para garantir que tudo esteja caminhando como esperado.
Com o dashboard da Construct IN, pode monitorar as atividades diárias, como evolução da mão de obra e condições climáticas, garantindo o cumprimento de prazos e maior engajamento da equipe.
10. Foque na segurança
A segurança é uma prioridade. Realize treinamentos regulares e verifique constantemente as condições do canteiro de obras para garantir a segurança de todos os envolvidos.
Sobre esse item, também é possível usar o software da Construct IN a seu favor! A nossa ferramenta de Insight Safety ajuda você a fazer relatórios automatizados de segurança no canteiro e ainda tem uma IA que ajuda a detectar trabalhadores sem o capacete.
Comparativo: Controle com e sem Construct IN
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Imagem de capa: Envato/Rawpixel
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